成都2014年9月5日電 /美通社/ -- 8月28日，由成都市商務(wù)局、市投資促進(jìn)委員會(huì)、市政府駐上海辦事處主辦，仲量聯(lián)行（JONES LANG LASALLE）、上海四川商會(huì)協(xié)辦的“西向開放，成都門戶 -- 成都現(xiàn)代服務(wù)業(yè)暨商務(wù)樓宇上海推介活動(dòng)”在上海成功舉辦。成都市委副秘書長(zhǎng)藍(lán)唯、成都市商務(wù)局副局長(zhǎng)張金泉、成都七個(gè)主城區(qū)區(qū)政府的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)以及成都中海國(guó)際中心、成都華潤(rùn)大廈等樓宇代表與上海美國(guó)商會(huì)、澳新銀行、上海復(fù)地、上海百?gòu)?qiáng)企業(yè)協(xié)會(huì)等長(zhǎng)三角區(qū)域地區(qū)近200家知名企業(yè)、商協(xié)會(huì)和研究機(jī)構(gòu)代表出席推介活動(dòng)，共同推進(jìn)成都服務(wù)業(yè)與長(zhǎng)三角區(qū)域的溝通與合作。

樓宇推介會(huì)現(xiàn)場(chǎng)

政府推動(dòng)服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)  樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展活力持續(xù)釋放

自2013年起，成都寫字樓市場(chǎng)在經(jīng)歷了集中爆發(fā)式的發(fā)展后迎來了新一輪供應(yīng)洪峰，2013至2017年成都將有約480萬平方米的新增寫字樓供應(yīng)量。若要市場(chǎng)消化如此大體量的新增供應(yīng)，預(yù)計(jì)需要10年以上的去化周期。成都寫字樓市場(chǎng)去化困局，不容樂觀 

成都市商務(wù)局張金泉副局長(zhǎng)發(fā)言

“繼2014年5月成都市委、市政府出臺(tái)了《關(guān)于加快建設(shè)服務(wù)業(yè)核心城市的意見》后，明確提出了成都將以服務(wù)業(yè)集聚區(qū)為載體，推動(dòng)優(yōu)勢(shì)服務(wù)業(yè)向品牌化、高端化、國(guó)際化方向發(fā)展，打造成國(guó)際國(guó)內(nèi)知名、高端優(yōu)勢(shì)突出的服務(wù)業(yè)核心城市的發(fā)展路徑。” 市商務(wù)局張金泉副局長(zhǎng)在此次推介會(huì)上通過向?qū)Τ啥及l(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策的詳細(xì)解讀，向與會(huì)嘉賓宣傳展示了成都服務(wù)業(yè)良好的投資環(huán)境。仲量聯(lián)行也在會(huì)上發(fā)布《成都市樓宇經(jīng)濟(jì)白皮書》，據(jù)《成都市樓宇經(jīng)濟(jì)白皮書》介紹，2013年，成都市第三產(chǎn)業(yè)增加值為4,574億元，GDP占比達(dá)50.2%，2009年至2013年間，成都第三產(chǎn)業(yè)復(fù)合年均增長(zhǎng)率高達(dá)19.6%，各項(xiàng)指標(biāo)均居中西部主要城市前列。今年成都市委、市政府將“樓宇經(jīng)濟(jì)提質(zhì)增效”確立為服務(wù)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要發(fā)展要求，隨著成都服務(wù)業(yè)“首位產(chǎn)業(yè)”地位的進(jìn)一步鞏固提升及各類服務(wù)類企業(yè)不斷集聚，成都樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展活力將持續(xù)釋放。

高端樓宇集中推介展現(xiàn)滬蓉兩地企業(yè)熱烈溝通

以成都中海國(guó)際中心為代表的、包括IFS、華潤(rùn)大廈、天來國(guó)際等7家高品質(zhì)商務(wù)樓宇在本次推介回中心作了重點(diǎn)展示，通威國(guó)際中心、雄飛中心等13家商務(wù)樓宇作了現(xiàn)場(chǎng)推介，向長(zhǎng)三角地區(qū)企業(yè)宣傳展示了成都服務(wù)業(yè)良好的投資環(huán)境、區(qū)位優(yōu)勢(shì)和發(fā)展?jié)摿?，進(jìn)一步增進(jìn)了滬蓉兩地企業(yè)的溝通與交流，會(huì)場(chǎng)氣氛熱烈，收到了預(yù)期效果。

此次參與推介的成都高品質(zhì)商務(wù)樓宇，無論是在室內(nèi)辦公空間、綠色節(jié)能環(huán)保還是運(yùn)營(yíng)管理方面都有極高的品質(zhì)，讓樓宇本身形成一個(gè)高效、環(huán)保的可持續(xù)辦公環(huán)境，并通過前期推廣項(xiàng)目和后期穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)，展現(xiàn)一線城市需求匹配的樓宇競(jìng)爭(zhēng)力。

成都樓宇跨入一線城市水準(zhǔn)一線房企領(lǐng)跑市場(chǎng)

在本次推介會(huì)中，重點(diǎn)展示的領(lǐng)軍樓宇代表集既有來自中海地產(chǎn)的中海國(guó)際中心，也有來自港資九龍倉(cāng)的IFS，其寫字樓運(yùn)營(yíng)水平已經(jīng)步入一線城市的水準(zhǔn)，也不難想象能夠在上海推介會(huì)獲得一致好評(píng)。

成都中海國(guó)際中心推介

中海國(guó)際中心是成都中海地產(chǎn)商業(yè)管理公司的持有寫字樓項(xiàng)目，截止2014年2月，中海地產(chǎn)商業(yè)發(fā)展有限公司擁有已落成及在建商業(yè)項(xiàng)目中的投資性物業(yè)近580萬平方米，其中投入運(yùn)營(yíng)的商業(yè)地產(chǎn)面積已高達(dá)70萬平方米。其旗下的“中海系”甲級(jí)寫字樓分布香港及國(guó)內(nèi)中心城市，聚合了國(guó)內(nèi)外頂尖設(shè)計(jì)、施工團(tuán)隊(duì)。運(yùn)營(yíng)中的寫字樓項(xiàng)目，以北京中海廣場(chǎng)為起點(diǎn)，從成都中海大廈、成都中海國(guó)際中心到北京中海國(guó)際中心、北京中海地產(chǎn)廣場(chǎng)，以其國(guó)際甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建筑品質(zhì)與綠色科技傲踞城市中心，成為當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)標(biāo)桿，廣受全球五百?gòu)?qiáng)和行業(yè)領(lǐng)先者推崇。

成都中海國(guó)際中心作為中海系甲級(jí)寫字樓的頂級(jí)產(chǎn)品序列，其良好的辦公環(huán)境、樓宇運(yùn)營(yíng)水準(zhǔn)及入駐企業(yè)的高品質(zhì)，正是成都寫字樓高端商務(wù)品質(zhì)及形象的真實(shí)寫照，一方面面向全國(guó)展示了西部樓宇，另一方面，有了中海高水準(zhǔn)的寫字樓運(yùn)營(yíng)案例，也讓長(zhǎng)江三角區(qū)域的企業(yè)更加了解西部的商務(wù)潛力，為未來面向西部投資時(shí)多一分信心，契合推介會(huì)的首要目標(biāo)。

本次推介會(huì)，是成都首次以商務(wù)樓宇為重點(diǎn)開展的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)專題推介活動(dòng)，也是成都優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，加快構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，提升城市經(jīng)濟(jì)核心競(jìng)爭(zhēng)力的一項(xiàng)重要舉措。為成都優(yōu)質(zhì)商務(wù)樓宇成功搭建“二次招商”平臺(tái)，吸引更多各行業(yè)總部企業(yè)和高端服務(wù)企業(yè)入駐成都，實(shí)現(xiàn)滬蓉兩地服務(wù)業(yè)協(xié)同發(fā)展、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互利共贏，進(jìn)一步提升“向西開放”橋頭堡和內(nèi)陸開放門戶的重要地位。

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方楊
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