上海2024年1月12日 /美通社/ -- 上海綠高自提供【青浦練塘高標(biāo)工業(yè)綜合體】租賃代理服務(wù)以來，招商成果斐然突出。2023年引進(jìn)了石油相關(guān)高端制造企業(yè)入駐園區(qū)，受到屬地政府及投資方基金管理人的高度信任。近期，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)正式轉(zhuǎn)入全面運(yùn)營(yíng)管理階段。

該項(xiàng)目位于上海練塘工業(yè)園區(qū)內(nèi)。上海練塘工業(yè)園區(qū)位于蘇浙滬交界的上海市青浦區(qū)，是華東地區(qū)的首家私營(yíng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，由青浦練塘鎮(zhèn)人民政府主辦，是集內(nèi)資、外資等多種成分于一體的綜合性工業(yè)園區(qū)，園區(qū)總規(guī)劃面積為7平方公里，以高新技術(shù)為先導(dǎo)，現(xiàn)代工業(yè)為主體的綠色工業(yè)園區(qū)。

基本項(xiàng)目信息：

• 土地性質(zhì)為104工業(yè)用地，容積率約1.1，于2014年竣工
• 總面積約3.7萬㎡，由3棟建筑及局部地下空間構(gòu)成
• 工業(yè)綜合體，包含【精裝修辦公樓】、【高標(biāo)準(zhǔn)廠房】及【簡(jiǎn)裝配套公寓】
• 建筑質(zhì)量及形象突出，曾獲上海建筑工程質(zhì)量最高榮譽(yù)【白玉蘭獎(jiǎng)】

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

交通區(qū)位

• 位于上海都市圈的重要節(jié)點(diǎn)，距離申嘉湖、滬昆高速口5公里
• 距離練塘鎮(zhèn)政府900米；朱楓公路500米；沈磚公路11公里
• 緊鄰滬蘇湖鐵路練塘站（2024年投用），高鐵直達(dá)長(zhǎng)三角各重要節(jié)點(diǎn)城市
• 10KM范圍內(nèi)有倉(cāng)儲(chǔ)物流中心6個(gè)
• 通達(dá)的交通、成熟的產(chǎn)業(yè)環(huán)境，使其成為江浙滬三大核心城市的地理中心

高標(biāo)空間

• 廠房層高達(dá)16m
• 南入口有2500m的貨運(yùn)中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，轉(zhuǎn)彎半徑12.5m（可滿足大型貨車的作業(yè)需求）

配套齊全

• 園區(qū)配套齊全（辦公室會(huì)客室、中西餐廳、員工活動(dòng)中心）
• 寫字樓高標(biāo)準(zhǔn)裝修
• 花園式綠化景觀及生態(tài)怡人的園區(qū)環(huán)境

品質(zhì)優(yōu)越

• 104地塊，可滿足多樣的研發(fā)試驗(yàn)與辦公功能
• 練塘工業(yè)園區(qū)核心位置、區(qū)域代表性的形象品質(zhì)